Фонд Taiji Capital планирует привлечь 100 миллионов гонконгских долларов. При этом инвестиционные требования минимальные. Входной порог – 1000 гонконгских долларов.
Taiji Capital: революция в сфере недвижимости
Инвестиционная фирма Taiji Capital через свою дочернюю компанию Pioneer Asset Management сегодня представила первое в Гонконге предложение токенов безопасности фонда недвижимости (STO). Этот «закрытый фонд» под названием «PRINCE» предназначается исключительно для профессиональных инвесторов с амбициозной целью. Они собираются привлечь финансирование в размере 100 миллионов гонконгских долларов.
Привлеченный от PRINCE капитал направят на приобретение прав собственности на кластер из пяти взаимосвязанных магазинов. Они расположены вдоль Принс-Эдвард-роуд-Уэст в Коулуне. Taiji Capital планирует разместить токен PRINCE на своей платформе для торговли виртуальными активами HKbitEX. Это обеспечит круглосуточную торговлю и сократит финансовые расходы в ожидании одобрения регулирующих органов.
Чжан Чжунью, вице-президент по рынкам капитала и управлению активами Taiji Capital, подчеркнул преимущества STO. Он сослался на более низкие затраты на финансирование по сравнению с традиционными методами. Речь, в первую очередь о банковских кредитах, которые часто предполагают процентные ставки до 5%.
Что известно?
На данный момент первоначальные требования к инвестициям установили на уровне 1000 гонконгских долларов. Лян Вэйцзинь, управляющий директор подразделения группы по рынкам капитала и управлению благосостоянием, пояснил. Доходность инвесторов будет включать доход от аренды и ожидаемое повышение стоимости недвижимости. Ежегодные дивиденды будут распределяться между инвесторами на основе дохода от аренды магазина после вычета сопутствующих расходов. Аналогичные объекты аренды вдоль Принс-Эдвард-роуд в настоящее время приносят доходность от 2 до 3%.
В Гонконге недавно произошел всплеск интереса к виртуальной недвижимости. Например, Fubon Bank планирует запустить инициативу по токенизации недвижимости в сотрудничестве с Ripple. Она направлена на преобразование операций с недвижимостью и оптимизацию операционной деятельности с использованием технологии Ripple. А та включает токенизацию залогов на имущество и выдачу кредитов в цифровых гонконгских долларах. Эту инициативу планируется реализовать в третьем квартале.